Ma Prime Rénov’ 2023 : pour quels travaux ?

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État, versée par l’Anah, destinée aux ménages souhaitant engager la rénovation énergétique de leurs logements. Alors, quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ? C’est ce que Tuco vous propose de découvrir dans ce guide.

Ma Prime Rénov’ : quels sont les travaux pris en charge par l’Anah ?

Le dispositif MaPrimeRénov’ vise à encourager la réalisation de certaines catégories de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de l’habitation. Les projets éligibles à MaPrimeRénov’ peuvent ainsi concerner :

• des travaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire ;
• des travaux d’isolation thermique ;
• certains travaux ou projets spécifiques.

À la clé : des économies d’énergie et une facture d’énergie réduite pour les occupants du logement.

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MaPrimeRénov’ pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire

La mise en place d’un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant ou utilisant une énergie renouvelable peut faire l’objet d’une subvention. Les équipements suivants sont ainsi éligibles à l’aide de l’État :

• Chaudière bois à alimentation automatique ;
• Chaudière bois à alimentation manuelle ;
• Pompe à chaleur Air/Eau (dont PAC hybride) ;
• Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybride) ;

• Poêle à bûches et cuisinière à bûches ;
• Poêle à granulés et cuisinière à granulés ;
• Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés ;
• Chauffe-eau thermodynamique ;
• Chauffe-eau solaire individuel (en Métropole) ;
• Système solaire combiné ;
• Partie thermique d’un PVT eau ;
• Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid.

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MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique

Améliorer l’isolation du logement permet de réduire les déperditions thermiques, et donc de réaliser des économies d’énergie importantes. C’est d’ailleurs le type de projet à prioriser lorsque l’on souhaite améliorer la performance énergétique de son logement. Les travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRénov’ sont :

• L’isolation des murs par l’extérieur ;
• L’isolation des murs par l’intérieur ;
• L’isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles ;
• L’isolation des toitures terrasses ;
• L’isolation des parois vitrées (en remplacement d’un simple vitrage) ;
• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (en Outre-Mer).

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MaPrimeRénov’ pour d’autres travaux de rénovation énergétique

Certains travaux d’économies d’énergie plus spécifiques, ainsi que les projets de grande envergure, peuvent également faire l’objet d’un financement par le biais du dispositif MaPrimeRénov’ :

• Audit énergétique (hors obligation réglementaire) ;
• Ventilation double-flux ;
• Dépose de cuve de fioul ;
• Forfait ‘Rénovation globale’ (uniquement pour les maisons individuelles) ;
• Forfait ‘Assistance à maîtrise d’ouvrage’ ;
• Forfait ‘Bonus sortie de passoires énergétique’ ;
• Forfait ‘Bonus Bâtiment Basse Consommation’.

Zoom sur les forfaits MaPrimeRénov’

Certains des forfaits accordés dans le cadre de MaPrimeRénov’ correspondent à des projets de rénovation énergétique performante, dont les objectifs sont les suivants :

• Rénovation globale : gain énergétique minimal de 55 % après un bouquet de travaux ;
• Bonus sortie de passoire énergétique : atteinte de la classe E ou mieux après les travaux, sur un logement initialement classé F ou G.
• Bonus Bâtiment Basse Consommation : atteinte de la classe A ou B après la réalisation des travaux.

Comment sont calculés les montants de Ma Prime Rénov’ ?

Le montant de la prime accordée dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’ est forfaitaire. Il varie en fonction de la nature des travaux réalisés (isolation des murs par l’extérieur, installation d’un chauffe-eau thermodynamique…), de la localisation du logement (Ile-de-France ou autres régions) et du niveau de ressources du bénéficiaire.

En fonction d’un plafond de ressources établi par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), MaPrimeRénov’ distingue 4 profils de bénéficiaires, répartis en 4 couleurs :

• MaPrimeRénov’ Bleu : revenus très modestes ;
• MaPrimeRénov’ Jaune : revenus modestes ;
• MaPrimeRénov’ Violet : revenus intermédiaires ;
• MaPrimeRénov’ Rose : revenus supérieurs.

De manière générale, plus le bénéficiaire a des ressources modestes et le plus le montant de la prime est important.

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Des nouveautés pour Ma Prime Rénov Rose en 2023

Déjà exclus de MaPrimeRénov’ pour le chauffage, les ménages MaPrimeRénov’ Rose ne pourront plus bénéficier de l’aide pour l’isolation à partir du 31 mars 2023. Ils seront en revanche toujours éligibles aux forfaits :

• Rénovation globale ;
• Assistance à maîtrise d’ouvrage ;
• Bonus sortie de passoire énergétique ;
• Bonus Bâtiment Basse Consommation.

Quelles sont les conditions d’éligibilité à Ma Prime Rénov’ ?

Les conditions MaPrimeRénov’ à remplir pour pouvoir être éligible concernent en même temps le bénéficiaire, certaines caractéristiques du logement et la réalisation des travaux :

• le demandeur doit être propriétaire (occupant, bailleur…) ;
• le logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans (2 ans en Outre-Mer) ;
• l’habitation doit être considérée comme une résidence principale ;
• les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
• le projet doit respecter certains critères techniques qui varient en fonction de la nature des travaux.

Foire aux Questions

Ma Prime Rénov’ : comment ça marche ?

La demande de prime MaPrimeRénov’ doit s’effectuer en amont de certains travaux de rénovation énergétique éligibles. Le montant de la prime accordée dépend de la nature des travaux (isolation, chauffage…) et varie également en fonction du niveau de revenus du demandeur et de sa localisation. Le versement de la prime, par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), intervient après la réalisation des travaux.

Qui peut bénéficier de la Prime Rénov’ ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif réservé aux propriétaires (occupants, bailleurs, usufruitiers…) de logements occupés à titre de résidence principale et dont la construction a été achevée il y a plus de 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-Mer.

Quels travaux de rénovation énergétique donnent droit à des aides ?

Dans le cadre de la transition énergétique, de nombreuses opérations d’économies d’énergie peuvent donner droit à des aides financières de l’État, comme :

• les travaux d’isolation thermique ;
• l’installation d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude performant ;
• la mise en place d’une VMC double-flux ;
• les projets de rénovation globale…